营改增后自建厂房出售应交增值税

营改增后，将自建的厂房对外转让属于增值税纳税范围。

一般纳税人税率11%，小规模纳税人征收率5%

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定增值税税率：

(二)……不动产租赁服务，……，税率为11%。但这里是指一般纳税人2016年5月1日及以后自建的不动产项目租赁税率;